(서울=연합인포맥스) 배수연 기자 = 중국 정부가 미분양 주택을 구입하는 프로그램을 시작했지만 최상위 부동산 개발업체들의 분양 실적은 기대에 미치지 못했다고 닛케이 아시아가 14일 보도했다.
동산분양전월비증가미분양구입정부정책덕분quot국제뉴스기사본문닛케이 아시아에 따르면 매출 기준 업계 1위 부동산 업체인 비구이위안(碧桂園·컨트리가든)은 5월 분양 실적이 4월에 비해 2% 늘어나는 데 그친 것으로 집계됐다. 2023년 5월과 비교하면 분양실적이 81%나 급감한 수준이다.
동산분양전월비증가미분양구입정부정책덕분quot국제뉴스기사본문폴리개발홀딩스가 4월보다 4% 늘어난 194평방 미터의 분양실적을 기록해 상위 20개사 가운데 선두를 차지했다.
동산분양전월비증가미분양구입정부정책덕분quot국제뉴스기사본문폴리개발홀딩스는 중국 국유자산감독관리위원회가 보유한 국유기업이다. 이 회사는 정부의 지위를 이용해 비교적 강력한 분양실적을 유지할 수 있었던 것으로 풀이됐다.
동산분양전월비증가미분양구입정부정책덕분quot국제뉴스기사본문상위 20개사의 월간 분양 실적은 1천100만 평방 미터로 4월에 비해 4% 늘어났지만 1년전 같은 기간에 비해서는 34%나 줄어든 실적인 것으로 나타났다.
동산분양전월비증가미분양구입정부정책덕분quot국제뉴스기사본문이에 앞서 허리펑 부총리는 지난달 17일 부동산 침체에 대응해 지방정부가 미분양 주택을 일부 매입할 수 있도록 하는 방안을 발표했다. 이날 중국 인민은행은 매입을 독려하기 위해 전국 주택담보대출의 금리 하한선을 폐지했다고 밝혔다.
동산분양전월비증가미분양구입정부정책덕분quot국제뉴스기사본문국가가 지원하는 미분양 주택 구입 프로그램은 5천억 위안(689억 달러) 규모에 이를 것으로 추산됐다. 대부분 시장 참가자들은 너무 작은 수준이라고 지적하고 있다.
동산분양전월비증가미분양구입정부정책덕분quot국제뉴스기사본문골드만삭스의 이코노미스트인 리셩 왕은 주택 거품이 붕괴되기 전인 2018년 수준으로 주택 재고를 줄이려면 지방자치단체가 7조7천억 위안 규모의 주택을 구입해야 할 것이라고 강조했다.
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