(서울=연합인포맥스) 배수연 기자 = 미국 주거용 부동산에 대한 해외 투자자들의 구매가 급감한 것으로 나타났다. 해외 투자자들이 미국 국내 주택구매자들처럼 주택 공급 부족에 시달리는 한편 강한 달러화라는 이중고를 겪은 탓으로 풀이됐다.
17일(현지시간) CNBC에 따르면 미국 부동산중개인협회(NAR: National Association of Realtors)는 해외 투자자들이 지난해 4월부터 올해 3월까지 기존 주택 5만4천300채를 매입해 전년보다 36% 감소했다고 밝혔다. 부동산중개인협회가 관련 통계의 집계를 시작한 2009년 이후 최저치 수준이다. 주택 규모 절대 규모도 420억달러에 그쳐 전년대비 21%나 줄었다.
해외 투자자들의 주택 구매 평균 가격 78만300달러와 주택 구매 중간 가격 47만5천달러 모두가 사상 최고치를 기록한 영향 등으로 풀이됐다.
물량별로는 캐나다,해외투자자택구매최저강한달러탓quot국제뉴스기사본문 중국, 멕시코, 인도 등의 투자자들이 상위권을 차지했다. 해당 투자자들은 은 플로리다, 텍사스, 캘리포니아, 애리조나 등의 부동산을 선호한 것으로 나타났다.
부동산중개인협회는 중국 투자자들이 더 높은 가격의 주택을 구입하면서 가장 많은 돈을 지출했다.
부동산중개입협회는 해당 통계가 기존 주택의 매출만 집계한다고 덧붙였다. 신규 개발 주택의 경우 외국인 매수자가 많아 지표에 반영되지 않는다는 게 협회측의 설명이다.
NAR의 수석 이코노미스트인 로렌스 윤은 "미국 달러화 강세는 미국인들에게는 국제 여행을 더 저렴하게 해주지만, 외국인들에게는 미국 주택을 훨씬 더 비싸게 만든다"고 지적했다.
그는 "따라서, 외국인 투자자들의 미국 주택 구매가 쪼그라드는 것을 목격하는 것은 놀라운 일이 아니다"고 강조했다.
neo@yna.co.kr
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